داستان ایرانی

با وجود این که مرکز آمار تورم مسکن را کمتر از 40 درصد اعلام کرده است اما مردم در بازار مسکن شاهد رشد افسارگسیخته مسکن و اجاره بها هستند., ...ادامه مطلب

کارشناس حوزه مسکن با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری مبنی بر لزوم سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، گفت: تخلفات در حوزه مسکن از جمله کلاهبرداری، جعل، زمین‌خواری و تخلفات با تصویب این طرح به حداقل می رسد., ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست، در مهر ماه ١٤� ١ شاخص قیمت آپارتمان­های مسکونی شهر تهران به عدد١٥٩,٥  رسیده است که نسبت به ماه قبل (١٥٩.٧)، � .١ درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در مهر ماه ١٤� ١ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران � ,١- درصد بوده است. تورم ماهانه مهر ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (٣.٣ درصد)، ٣.٤ واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. در مهر ماه ١٤� ١ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٤,٧ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٤٥.٧ درصد) ١.� واحد درصد کاهش داشته است. افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می‌باشد. نرخ تورم سالانه مهر ماه ١٤� ١ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٣٢,٤ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(٣� .٣ درصد)، ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان­های مسکونی مناطق ٢٢گانه شهر تهران در مهر ماه ١٤� ١ متوسط وزنی[٢] و حسابی[٣]  قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق ٢٢گانه شهر تهران  به ترتیب به ٤٦٤٧٩٨ و ٤٤٣٣٩٨ هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه ١ با متوسط وزنی قیمت ٩٩٥٤١� هزار ریال بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ٢٢٦٨٩٣ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌­اند. به گزارش ، تحولات قیمت مس, ...ادامه مطلب

به گزارش ایران اکونومیست، «خشایار باقرپور» در نشست خبری در پاسخ به ایران اکونومیست درباره چرایی عقب ماندگی در حوزه مسکن، افزود: دولت‌های یازدهم و دوازدهم طرح مسکن مهر را غلط می‌پنداشت، طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرد اما به جایی نبرد. وی ادامه‌داد: در یک‌سال پایانی دولت دوازدهم، طرح اقدام ملی را که اتفاقا به همان طرح مسکن مهر شباهت داشت کلید خورد و سرانجام با تغییر دولت نهضت ملی مسکن اجرایی شد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمران تهران درباره تاثیر سیاست توقف ساخت مسکن در دولت قبل، بیان‌داشت: فضای اقتصادی بخش خصوصی متاثر از بخش دولتی است و ذات جامعه ایرانی این است که عملکرد و سیاست‌های دولت به فعالیت بخش خصوصی سمت و سو می‌دهد. قفل شدن صنعت ساختمان در دولت‌های یازدهم و دوازدهم وی اضافه‌کرد: برای مثال در دوره‌ای فعالیت بخش خصوصی به‌ویژه بخش عمرانی به شدت شتاب گرفت، زیرا سیاست دولتِ وقت توسعه کار عمرانی بود، اما فعالیت‌های صنعت ساختمان در دولت یازدهم و دوازدهم قفل شد. باقرپورگفت: ۶ میلیون واحد تقاضای انباشت شده از دولت قبل وجود دارد و بازار در تناسب عرضه وتقاضا دچار مشکل شده است و نمی‌توان از طرح نهضت ملی انتظار معجزه و تاثیر روی کاهش قیمت مسکن را داشت. به گفته وی، به دلیل قفل سیاست‌های مسکنی و توقف ساخت و ساز، تناسب در بازار عرضه و تقاضا با افزایش چشمگیر فعالیت‌های ساختمان‌سازی در بخش تعاونی، خصوصی و دولتی امکان پذیر است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمران تهران، همچنین به روند طولانی صدور پروانه‌های ساختمانی اشاره کرد و عملکرد شهرداری و بروکراسی طولانی صدور مجوز ساخت را باعث افزایش قیمت مسکن اعلام کرد. بخوانید, ...ادامه مطلب

محمدرضا کاظم زاده روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایران اکونومیست با بیان اینکه تخریب خانه باید به تایید بنیاد مسکن برسد، افزود: همچنین مددجویانی که بخشی از منزل آنها در جریان سیل تخریب شده است، به آنها هزینه تعمیرات تعلق می گیرد که بنیاد مسکن باید آن را نیز تایید کند. وی اضافه کرد: مبلغ هزینه تعمیرات از ۱۰ میلیون تومان تا بیشتر متغیر است و گاهی منزلی با ایزوگامی ساده مشکلش برطرف می‌شود و گاهی به مبالغ بیشتر نیاز است. مدیرکل پدافند غیرعامل و مدیریت بحران سازمان بهزیستی کشور گفت: دیروز یکشنبه نهم مردادماه نیز بخشنامه ای برای تعیین برآورد ریالی ضرر و زیان مددجویان در جریان سیل اخیر، به مراکز استانی صادر شده است تا در ۱۰ ردیف، از تخریب منزل تا زیان به وسایل زندگی، میزان زیان‌ها مشخص و گزارش‌های آن ارائه شود. کاظم زاده به حضور گروه‌های ارائه خدمات حمایت‌های روانی و اجتماعی بهزیستی در بلایا و حوادث موسوم به گروه «محب» و گروه‌های اورژانس اجتماعی در صحنه حادثه سیل اشاره کرد و افزود: این گروه‌ها مداخلات تخصصی از مشاوره تا مددکاری و مداخلات بحران اجتماعی را انجام می دهند. وی ادامه داد: برآورد نهایی از میزان ضرر و زیان مددجویان بهزیستی در حادثه سیل اخیر معلوم نیست چون هنوز بارندگی در برخی استان ها ادامه دارد و گروه‌های محب و اورژانس اجتماعی در حال شناسایی مددجویان خسارت‌دیده در سیل هستند. مدیرکل پدافند غیرعامل و مدیریت بحران سازمان بهزیستی کشور خاطرنشان کرد: تنها در روز نخست سیل، در استان‌های سیستان و بلوچستان و هرمزگان حدود ۵۰ خانواده آسیب دیده اند که آمار مددجویان خسارت‌دیده در حال افزایش است؛ خوشبختانه تاکنون حادثه منجر به فوت در سیل اخیر برای مددجویان بهزیستی ثبت نشده است. کاظم ز, ...ادامه مطلب

پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران، برای سومین سال متوالی به تصویب رسید و بر اساس مصوبه اصلاحی شورای پول و اعتبار، ‎تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران به ۱۰۰، در مراکز استان‌ها به ۷۰ و در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر هم به ۴۰ میلیون تومان افزایش یافت. پیش از این، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران برای شهر تهران، مراکز استان‌ها و سایر نقاط شهری، به ترتیب ۶۰، ۴۵ و ۳۵ میلیون تومان بود. هم اکنون برای تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن در شهر تهران با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۵ ساله، میزان اقساط ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان است. سود این تسهیلات نیز حدود ۵۲ میلیون تومان می‌شود؛ به طوریکه باید در مدت ۵ سال، ۱۵۲ میلیون تومان بازگردانده شود. همچنین برای تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی هم باید متقاضیان مبلغی حدود یک میلیون و ۷۷۷ هزار تومان ماهانه پرداخت کنند و سود آن حدود ۳۷ میلیون تومان است؛ یعنی متقاضیان درمدت ۵ سال، باید ۱۰۷ میلیون تومان به بانک بازگردانند. برای تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی نیز، باید متقاضیان ماهانه حدود یک میلیون تومان اقساط پرداخت کنند و میزان سود این تسهیلات در ۵ سال، حدود ۲۱ میلیون تومان است که درمجموع، افراد باید ۶۱ میلیون تومان باز پرداخت داشته باشند.مدل‌های بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن هنوز قطعی نیست به گفته آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، اعتباراتی که برای تسهیلات ودیعه مسکن طی امسال در نظر گرفته شده، ۴۰ هزار میلیارد تومان است. او می‌گوید که امسال، میزان نظارت‌ها بر روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن بسیار بالا خواهد بود و اجازه دریافت تسهیلات را به متقاضیانی که به صورت صوری قرارداد منعقد می‌کنند، نخواهیم داد. بانک‌ها هم موظف شدند تمامی این میزان تس, ...ادامه مطلب

همزمان با گزارش اتحادیه املاک تهران از توقف کامل رشد قیمت مسکن در بهمن ماه، بازار اجاره نیز با ثبات بیشتری در روزهای پایانی سال به سر می‌برد. مشاهدات خبرنگار اقتصادی ایرنا از وضعیت قیمت رهن و اجاره در پنج منطقه پایتخت از تمایل به کاهش قیمت‌ها و اجاره ملک به قیمت منطقی‌تر خبر می‌دهد. تورم بازار اجار, ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست- معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی از اتمام مهلت ثبت نام در سامانه«ثمن» برای مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن تا روز ۲۹ اسفند ماه خبر داد., ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست- یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد., ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست- بررسی معاملات بازار فرابورس حاکی از آن است که میانگین قیمت اوراق حق تقدم مسکن به بیش از ۱۶۰ هزار تومان رسیده که نسبت به تابستان امسال حدود ۱۷۰ درصد افزایش نشان می‌دهد., ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست- در حالی که بانک مسکن مرتبا طرح کاهش ۵۰ درصدی هزینه خرید اوراق تسهیلات را تمدید می‌کند و اخیراً هم مهلت این مشوق را تا پایان اسفند ماه تمدید کرده، بررسی‌ها گویای آن است که به دلیل جهش قیمت اوراق، بیش از ۷۱ میلیون تومن باید برای وام ۴۸۰ میلیون تومانی زوجین هزینه کرد و عملاً این مشوق کمک چندانی به افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن نکرده است., ...ادامه مطلب

مدیرعامل بانک مسکن طی بازدید میدانی از شعبه وزارت راه و شهرسازی بر اجرای فرامین رییس‌جمهوری به بانک‌ها تاکید کرد., ...ادامه مطلب

هجدهمین مدرسه شهدای بانک مسکن در شهرستان خرمشهر با حضور سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره افتتاح شد., ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست- اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز از مرز ۱۵۰ هزار تومان عبور کرد و رکورد جدید از خود به ثبت رساند., ...ادامه مطلب

ایران اکونومیست-رئیس شورای شهر تهران گفت: کاهش زمان صدور پروانه و بریدن قفل‌های اداری در تسهیل ساخت مسکن اهمیت دارد., ...ادامه مطلب